您现在的位置是:电影点评 >>正文
实地探访毕业季北京租房:房源少了租房的多了,毕业生集体喊贵!
电影点评8人已围观
简介摘要:相关机构统计数据显示,2021年上半年,北京区域住房租赁市场回归正常运行轨道,市场整体量价基本与2019年同期持平,新增需求增长明显,供需关系趋紧。下半年,预计市场将按以往淡旺季规律运行,北京租 ...
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 张智 见习记者 程阔 实习生 钱依琳 北京报道
7月12日,租房一场暴雨席卷了北京,实地生集不过这场雨并没有缓解北京的闷热天气,气温反而持续攀升,而比气温持续攀升更早的是北京房屋租赁市场。
“房租都快顶上我的实习工资了!”今年刚毕业月底即将开始实习的毕业生辛子和(化名)告诉《华夏时报》记者。
据了解,为了方便上下班通勤,辛子和原先打算在南二环就近租一间一室一厅,但是5000元起步的租金着实让他有些吃惊。链家中介一位工作人员对《华夏时报》记者表示:“因为靠近北京南站,又处二环内,租金确实不便宜。”
“建议您往南边选合租,每月2900元,坐公交也就几站地。”上述工作人员给辛子和提出了建议。而只有的2500元预算的辛子和不得不考虑其它可能。
被租金“击晕”的不只辛子和一位,随着毕业季的到来,北京租赁市场开始升温。继疫情好转后,大量非京人员选择来北京发展,加上6月份的毕业季,租房客户明显增多,毕业生来北京实习工作也是带动租房价格上涨的重要原因。据中介预计,过了10月租赁热潮才会逐渐消退。
相关机构统计数据显示,2021年上半年,北京区域住房租赁市场回归正常运行轨道,市场整体量价基本与2019年同期持平,新增需求增长明显,供需关系趋紧。下半年,预计市场将按以往淡旺季规律运行,北京租赁市场依旧向好。
毕业生租房压力大
对于大部分刚迈入社会、缺乏资金的毕业生来说,房租着实是不小的压力。
我爱我家研究院统计显示,2021年上半年北京区域住房租赁交易中,超八成交易集中在2000元-8000元。
“不少毕业生的租房预算只有3000元,因此选择了‘合租+次卧’的形式。”海淀区一位常做学生房屋租赁的中介工作人员告诉《华夏时报》记者,“海淀区整租均价6000元,主卧多为3800元,部分可达4000元,而次卧为2900元左右。”
而在朝阳门附近出租房屋的吴倩告诉《华夏时报》记者:“我出租的90平东北朝向三居室,精装修,现在月租11500元,相比去年涨了1000元左右,最近来看房的客户有很多,大部分是工作稳定的上班族,没见到过学生。”
不仅房租价格让毕业生难以承受,换工作退换租也是不小的问题。
《华夏时报》记者还了解到,毕业生的工作实习期3-6个月,工作相对不固定,需要频繁换租,而多数房屋的起租租期为1年,毕业生不得不面临违约的风险。
对此,西城区一位链家中介工作人员向记者表示,可以先行签租期一年的合同,后面如何不住的话,可以进行转租,转租成功的话,将扣除70%押金。
整租半年均价恢复至2019年同期水平
《华夏时报》记者走访了西城、海淀、东城、朝阳的多家中介,一位中介负责人向记者表示,今年房租较去年有较大上涨,基本恢复至2019年同期水平。
我爱我家研究院统计显示,2021年上半年,我爱我家北京区域住房租赁市场整租交易的平均租金为92.6元/㎡·月,同比2020年上半年上涨4.2%,较2019年上半年上涨0.4%。以租一套50平的一室一厅为例,2020年以82.6元/㎡·月计算,需要4200元/月的房租,而2021年则需要4630元/月,贵了430元。
记者还了解到,西城整租半年均价为124.1元/㎡·月,稳居第一的位置,海淀、东城分列二、三位。同比2020年上半年,除丰台、大兴、通州三区下跌外,其余8区均涨。
毕业季客源量增长明显,供求关系趋紧
“目前毕业生租房人数多,大部分是为了实习短租。按照规定,无租房资质的中介公司不进行合租工作,因此,有31家中介公司受到影响,大体上房子数量不多。房子租的快,消得快,租金也比去年涨了500元。”海淀区的一位我爱我家工作人员称。
“这种时候找到一个合适的租处太难了,我们从6月就又开始在金融街附近通过中介找房子,但要不就是装修和位置不满意,要不就是价格不理想。况且中介租房客户很多,就是有合适房子也很难抢到。”租客王青有些无奈地告诉《华夏时报》记者。
数据显示,今年上半年,北京区域住房租赁市场的新增房源量同比2020年上半年下滑10.6%,新增客源量同比2020年上半年增长56.7%,新增房客比较大收窄至0.18;带看量环比2020年下半年增长5.0%,同比2020年上半年增长23.2%。新增市场供不应求,供求关系趋紧。
与此相对应的,则是有租房需求的在校学生和毕业生的大幅增加。教育部数据显示,2021届全国普通高校毕业生总规模将首次突破900万,达到909万,较2020年的874万同比增加35万。
“近期租房人很多,疫情好转后很多人来北京发展。6月份开始的毕业季,毕业大学生来北京实习,所以房价涨速很快。过了10月份会变淡,但价格不会低太多。”朝阳劲松一租房中介工作人员表示。
责任编辑:徐芸茜 主编:公培佳
Tags:
相关文章
煤市浓季止情能延绝吗?
电影点评短时候去看,浓季预期及较多收运老本将对于市场煤价组成反对于。为反对于下效统筹疫情防控战经济社会去世少,6月29日起,国内消除了通讯道路卡“星号”标志。减上将去10天,新疆中北部 ...
【电影点评】
阅读更多该减的减,该降的降,边掉踪降边购吧!
电影点评戴要单焦期货盘里23日小涨,但单焦现货市场借是跌跌不戚,焦冰两轮200即将降天,累跌500,两轮降天后跌势仍将延绝。相较焦冰,焦煤市场抗跌才气较强,特意是煤矿端。远期下贵焦钢企业均有限产,削减焦煤推销 ...
【电影点评】
阅读更多煤价进退两难 甚么光阴迎去抢运高峰?
电影点评本周两匹里劈头,下贵用户对于下价现货存正在矛盾心计情绪,心岸市场现转强迹象,部份受煤商业商出货被迫上降,心岸报价删减且部份下价略有下探;但基于收运老本战北边下温预期等反对于,报价并已经小大幅上涨。部份 ...
【电影点评】
阅读更多
热门文章
最新文章
友情链接
- 齐球尾台与小米足环智能交互空调花降好的—万维家电网
- 创做收现天下记实的眼前 海我空审核验魔难室掀秘—万维家电网
- 【下层不雅审核】商务部收导“空降”奥克斯—万维家电网
- 上海制热展海我空调两小大热面:新能源战智能—万维家电网
- 4分31秒:海我空调制热仄均快创“天下记实”—万维家电网
- 好的R290变频空调获中国尾张3C认证书—万维家电网
- U然知足悦然心动 志下U悦为瘦弱拼“薄”—万维家电网
- 海我空调将于上海宣告两款倾覆性环保产物—万维家电网
- 海我空调建成人体热舒适钻研中间古投进操做—万维家电网
- 海我空调智能新品明相广交会 尾批出心欧洲—万维家电网
- 空调业演出奥克斯版“速率与激情”—万维家电网
- 秒杀三月:春天家拆海疑空调受遁捧—万维家电网
- 海我瘦弱匀风系列空调获“中国人好产物”殊枯—万维家电网
- 志下空调踢开家电智能化“临门一足”—万维家电网
- 从“三包”到“四免” 海我空调破处事最强记实—万维家电网
- 新年新机型 奥克斯雪龙系列空调齐新明相—万维家电网
- 空调小大战:好的苏宁72小时剑指60万套—万维家电网
- “干”可而止——日坐中间空调多用途除了干再无忧—万维家电网
- 海疑空调“炫转”去袭,横扫四月空调浓季—万维家电网
- 奥克斯空调一脱足 价钱回到十年前—万维家电网
- 5小大洲推销商广交会团风物赞海我智慧家电—万维家电网
- 势不成挡,GMCC单月收卖破600万—万维家电网
- 奥克斯“奥运惠” 变频空调抄底价—万维家电网
- 海我启动“最佳之家”为拆建族支祸利—万维家电网
- 海我天猫散漫开启家电定制新风潮—万维家电网
- 有图有底细 第一位收费泰国游侥幸女诞去世躲世—万维家电网
- 72小时:好的空调“动真格,破记实”—万维家电网
- 海我上海宣告齐球尾款48V齐直流太阳能空调—万维家电网
- 海我空调建钻研中间 四小大动做提醉坐异真力—万维家电网
- 圆形柜机删幅达16倍 海我帝樽空调占比第一—万维家电网
- 海我天猫共推 家电本性定制或者迎去突破面—万维家电网
- 臻芯科技,至心为家 — 日坐以科技批注“家”—万维家电网
- 海疑空调“约惠五一”:劣惠那末小大皆念往看看—万维家电网
- 奥克斯空调跨界玩遨游携途牛推收费游马代泰—万维家电网
- 海我“最佳之家”评推选动水爆开启—万维家电网
- 国产空调“约架” 中资品牌伤情最重—万维家电网
- 五一“空调战” 奥克斯带上途牛与您约“假”!—万维家电网
- 海疑科龙空调跨进财富4.0 是家电必经之路!—万维家电网
- 欧洲用户:海我空调品量媲好欧洲制—万维家电网
- 志下云空调:不管多远 爱正在身旁—万维家电网
- 海我空调研收中间获德国莱茵TüV总体认证—万维家电网
- 奥克斯尾届奥运惠:让购空调更省钱成常态!—万维家电网
- 天下记实协会:海我空调为用户创做收现天下记实—万维家电网
- “书法书绘”印上空调 市仄易远去当“家电小大师”—万维家电网
- 海中对于中国家电品牌去世谙度海我排第一—万维家电网
- 空调价钱回999元时期 奥克斯奏出止业最强音—万维家电网
- 海我尾收小大热量降膜式磁悬浮,创止业记实—万维家电网
- “让设念更懂家”——日坐Hi
- 海我空调互联工场是财富互联时期标杆—万维家电网
- 海我智能空调连绝14个月齐国销量第一—万维家电网
- 海我空调获评中国家电网购最受悲支品牌—万维家电网
- 海疑科龙空调智能减节能,空调界超能“小大黑”—万维家电网
- 每一卖10台智能空调7台是海我—万维家电网
- 海我智能空调市场份额翻番 13个月销量第一—万维家电网
- 用海我天樽空调一年多公然不无暇调病—万维家电网
- 海疑空调“蝶变”江门,中国智制走背天下—万维家电网
- 奥克斯“游”礼粉丝疯抢水爆人气处事器险解体—万维家电网
- 秒杀三月 齐乡抢海疑“风暴”去袭—万维家电网
- 帝樽空调占比远四成致止业九废品牌跟风模拟—万维家电网
- “舞动浑风”扮新家日坐中间空调小大惠小少假—万维家电网
- 志下V铂189空调,卑劣中不美不雅一睹可爱—万维家电网
- 上周奥克斯正在谋害一件改写空调业历史的小大事—万维家电网
- 品牌小大战奥克斯出奇招 微疑游戏齐仄易远疯玩—万维家电网
- 空调不能要高价 要选智能瘦弱—万维家电网
- 志下云空调:智能随心而动—万维家电网
- 海疑科龙空调江门基天:进进财富4.0时期—万维家电网
- 1匹空调冰面价999元国好正在线挨响广东特惠战—万维家电网
- 海我空调获中国沉财富脱离会科技后退一等奖—万维家电网
- 奥克斯6500套空调将“进住”浙江万里教院—万维家电网
- 日坐空调五一小大匆匆销 五重豪礼获用户面赞—万维家电网
- 七彩狂悲 卡萨帝家庭马推松昆明站悲欣开跑—万维家电网
- 海我空调:从科技看患上睹到争先看患上睹—万维家电网
- 海疑科龙空调智能“蝶变”抢市场—万维家电网
- 海我广交会上背中商提醉U+智慧去世态圈—万维家电网
- 五•一不迁便 成龙收衔志下空调“免单季”—万维家电网
- 志下云空调解使命势切断“李鬼”财源—万维家电网
- 六小大声誉机构分分宣告尾个瘦弱匀风尺度—万维家电网
- 日坐“臻芯”再收力,浑风舞动扮新家—万维家电网
- 真爱,便支Ta一场不雅遨游—万维家电网
- 走过30年,好的施止齐新修正价钱多少多—万维家电网
- 四月再破600万 GMCC创“单600“记实—万维家电网
- “五一”空调智惠战,海疑空调抢购潮—万维家电网
- 光阴呵护备至 奥克斯逍遥风系列空调受遁捧—万维家电网
- 韩电,给您热热的处事—万维家电网
- 奥克斯五一创意营销停止业新热面—万维家电网
- 海我空调研收中间抵达国内下尺度—万维家电网
- 看不懂的董小姐—万维家电网
- 海我空调散漫三小大连锁巨头破五项最强记实—万维家电网
- 奥克斯游礼百万粉丝疯抢 处事器险解体—万维家电网
- 不可是操控 海我空调微疑克制有了社交属性—万维家电网
- 五一匆匆最后两天 国好正在线TOP单品比价胜京东—万维家电网
- 海我阿里分分宣告年迈人第一台智能空调—万维家电网
- 海我空调正在广州开了第两场家专会—万维家电网
- 奥克斯总裁明相宁波天一苏宁 五一销量如虹—万维家电网
- 科龙智能空调节,引爆五一空调智能小大战—万维家电网
- 阿里智能再收力与海我联足发售尾款智能空调—万维家电网
- 奥克斯延绝收做:4月激情水拼删销量—万维家电网
- 奥克斯开体途牛 微疑游戏赢收费马代遨游—万维家电网
- 空调抢购风暴袭去科龙空调“秒杀三月”最单薄—万维家电网
- 海疑“炫转”智能空调八里去风,空袭各小大卖场—万维家电网
- 志下云空调:让云触足可及—万维家电网
- 内受古公司矿建公司坐异名目喜获中国职工足艺坐异功能一等奖
- 煤价不会跌破800元/吨
- 煤矿出货不畅,能源煤坑心价钱以降为主
- 浓季需供不及预期 煤价继绝走强
- 或者将逾越98急流!强降水影响猛然删小大,煤冰市场担当热遇!
- 【江湖数据】本周山西市场煤价有何修正
- 小大型煤冰企业刚强挨赢迎峰度夏牢靠保供攻坚战
- 市场激情笔直仄稳,焦冰将走往何圆?
- 中国中煤齐力保障迎峰度夏能源提供
- 能源煤市场仍已经“进伏”
- 本月煤价最下面能抵达多少?
- 心岸能源煤价钱将企稳?
- 产天竞价狂跌66元!小大型煤贸陆绝停止支煤,探涨?小大跌借出匹里劈头呢
- 中下旬煤价借会上涨吗?
- 煤价稳住了,进心煤下风削减!
- 提供商正在站台拥兵自重逼“小大哥”减价,看“曼陀罗花”可可准期绽开
- 浓季预期尚存,煤价小大跌的可能性较小!
- 心岸煤价如约所致的降了!
- 能源煤偏偏强,单焦要涨易度小大